福建省厦门市人民政府


厦门市测绘管理办法

厦门市人民政府令第132号


　　《厦门市测绘管理办法》已经2008年10月9日市人民政府第45次常务会议通过，现予公布，自2009年1月1日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长 刘赐贵

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年十月十六日

厦门市测绘管理办法

　　第一条　为加强测绘管理，促进测绘事业发展，为经济建设和社会发展服务，根据《中华人民共和国测绘法》、《福建省测绘条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条　在本市行政区域内从事测绘活动，应当遵守本办法。

　　第三条　市国土资源与房产管理部门是本市测绘行政主管部门，负责全市测绘工作的统一监督管理。市测绘与基础地理信息机构（以下简称“市测绘机构”）受市测绘行政主管部门委托具体承担相应测绘管理工作。

　　有关行政管理部门按规定职责分工负责本部门有关的测绘工作。

　　第四条　市测绘行政主管部门应当会同有关行政管理部门组织编制本市基础测绘规划，报市人民政府批准实施。

　　基础测绘纳入本市国民经济和社会发展年度计划及财政预算。

　　第五条　市测绘行政主管部门负责组织实施的基础测绘项目包括：

　　（一）建立、维护和更新本行政区域内的平面控制网、高程控制网和空间定位网；

　　（二）本行政区域1∶500、1∶1000、1∶2000和1∶5000的国家基本比例尺地图、影像图、数字化产品的采集、测制和更新；

　　（三）建立、维护和更新本行政区域基础地理信息系统，利用国家基础地理信息数据衍生其他地理信息数据；

　　（四）编制与更新本行政区域综合地图集和普通地图集；

　　（五）进行基础航空摄影以及获取本市基础地理信息数据源的遥感资料；

　　（六）国家测绘行政主管部门、省人民政府测绘行政主管部门和市人民政府规定的其他项目。

　　市测绘机构具体负责前款规定的基础测绘项目的技术质量监管及成果验收。

　　第六条　基础测绘成果按照下列规定更新：

　　（一）本市经济建设和社会发展急需的基础测绘成果、基础地理信息系统的数据库应当及时更新；

　　（二）1：500、1：1000、1：2000、1：5000国家基本比例尺地图及其数字化产品中反映城乡发展变化的要素，应当实行动态更新；

　　（三）国家三等、四等平面控制网、高程控制网应当五年内复测一次。

　　第七条　市测绘行政主管部门应当加强基础地理信息数据库和信息平台的建设，及时采集与更新全市1：500、1：1000、1：5000基础地理信息数据，制作全市统一标准的基础地理信息。

　　第八条　从事测绘活动，应当使用国家规定的测绘基准和测绘系统。

　　市测绘行政主管部门负责本市测绘基准和测绘控制系统的统一确定、统一规划，市测绘机构具体负责测绘基准和控制系统的建立、更新和维护。

　　第九条　在本市从事测绘业务活动的单位和个人，应当遵守下列规定：

　　（一）依法取得相应等级的测绘资质证书，并在其资质等级许可的专业业务范围和作业限额内从事测绘活动；

　　（二）采用厦门地方统一的平面直角坐标系统、国家高程系统和厦门统一的图幅分幅和编号；

　　（三）执行国家、省颁布的测绘技术规范和标准及市测绘行政主管部门制定的测算细则和补充技术规定；

　　（四）执行价格行政管理部门批准的测绘收费标准；

　　（五）测绘单位依法实行计量认证，使用的测量仪器应当经检定合格；

　　（六）测绘人员应当参加市测绘行政主管部门组织的业务技术培训，进行测绘业务时应当按照国家规定持有测绘作业证件。

　　第十条　用地红（蓝）线拨地定桩、建筑和市政工程的放（验）线以及竣工规划测绘等规划管理职能涉及的测绘活动，由市测绘行政主管部门组织实施。

　　第十一条　使用财政资金的测绘项目和使用财政资金的建设工程测绘项目，有关行政管理部门在批准立项前应当书面征求市测绘行政主管部门的意见。市测绘行政主管部门应当自收到征求意见材料之日起10日内，向征求意见的部门反馈意见。有适宜测绘成果的，应当充分利用已有的测绘成果，避免重复测绘。

　　前款规定的测绘项目，其成果应当经市测绘机构验收后，方可提供利用。

　　第十二条 申请土地登记前，应当进行地籍测绘。

　　因土地登记需要的日常地籍测绘，由申请人委托有相应资质的测绘单位实施。

　　第十三条　有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：

　　（一）申请产权初始登记的房屋，其中房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托测绘；

　　（二）自然状况发生变化的房屋；

　　（三）房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。

　　房产管理中需要的房产测绘，由市测绘行政主管部门委托房产测绘单位进行。

　　第十四条　房产测绘成果的检查验收，依照国家标准的相关规定，实行二级检查和最终验收制。

　　二级检查由房产测绘单位组织实施。

　　最终验收由房产测绘委托人组织进行，并签署验收书。房产测绘单位应当向委托人说明测绘的依据、方法和结果的产生过程。

　　第十五条 用于房屋权属登记的房产测绘成果，经最终验收合格后，应当报市测绘行政主管部门审核。房产测绘单位应当对提交审核的房产测绘成果材料的真实性以及测算数据的准确性负责。

　　市测绘行政主管部门应当自收到商品房房产测绘成果审核之日起10日内，将房屋分户面积明细表向社会公示，公示期间不少于10日。

　　第十六条　当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构或者市测绘行政主管部门组织的专家组鉴定。

　　房产测绘成果经鉴定合格的，鉴定费用由申请人承担。房产测绘成果经鉴定不合格的，申请人为房产测绘委托人的，由受委托的房产测绘单位承担相应责任及鉴定费用；申请人为商品房购买人的，由该商品房开发企业和受委托的房产测绘单位共同承担相应责任及鉴定费用。当事人另有约定的，从其约定。

　　第十七条　市测绘行政主管部门应当对房产测绘的下列事项进行审核：

　　（一）施测单位的资格；

　　（二）测绘成果的适用性；

　　（三）界址点准确性；

　　（四）面积测算依据与方法。

　　审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。

　　第十八条　测绘成果实行汇交制度。

　　测绘项目出资人或者承担财政投资测绘项目的单位，应当在测绘项目完成后30日内，按照下列规定向市测绘行政主管部门汇交测绘成果资料：

　　（一）属于基础测绘、陆域或者海域区域界线等测绘的，应当汇交测绘成果副本；

　　（二）属于其他测绘的，应当汇交测绘成果目录。

　　第十九条 测绘成果应当做到充分、合法利用。

　　法人或者其他组织需要利用涉及国家秘密的基础测绘成果的，应当依法报经市测绘行政主管部门批准。使用涉密基础测绘成果的，经审批后应当签订保密协议；委托第三方利用涉密测绘成果进行开发、利用的，委托方应当与第三方签订保密协议并送市测绘行政主管部门备案。

　　未经测绘成果所有人允许，任何单位和个人不得擅自复制、编辑、缩放、数字化、转抄、转借或者转让等向第三方提供测绘成果。

　　第二十条　基础测绘成果的使用，实行无偿使用和有偿使用相结合的原则。

　　基础测绘成果和财政投资完成的其他测绘成果，用于国家机关决策和社会公益性事业的，应当无偿提供。

　　前款规定之外的，依法实行有偿使用制度；但是，政府及其有关行政管理部门和军队因防灾、减灾、国防建设等公共利益的需要，可以无偿使用。

　　依法有偿使用测绘成果的，按照国家规定的收费标准支付使用费，并由使用人与测绘成果所有人签订书面协议，明确双方的权利和义务。

　　第二十一条　使用基础地理信息数据所产生的衍生品应当在最终验收后30日内将衍生品副本汇交市测绘行政主管部门。

　　第二十二条　使用基础地理信息的单位身份变更或者使用单位对基础地理信息数据的用途改变时，应当向原提供单位提出申请，重新签订使用协议。

　　第二十三条　出版或者展示未出版的本市辖区纸质地图及电子地图的，在地图印刷或者展示前应当将试制样图或样品依法报送测绘行政主管部门审查。

　　利用公开版地图为载体标载企事业单位名录或者以地图做广告的，应当依法办理相关许可手续后，方可编制出版。

　　第二十四条　承担地图印刷的单位，应当依法取得出版物印刷许可并办理相关手续后，方可承担印刷任务。

　　编制、出版和印刷属于国家秘密的地图，应当遵守国家保密法律、法规；国家秘密地图不得以任何形式公开出版、发行、销售或者展示。

　　第二十五条　市或区行政区域的位置、高程、深度、面积、长度等重要地理信息数据，由市测绘行政主管部门会同有关行政管理部门审核后报市人民政府批准，由市人民政府或者其授权的部门公布。

　　第二十六条　本市行政区域内建造在地上、地下或者建筑物上的各种永久性测量标志，任何单位和个人不得擅自移动、占用或者破坏。确因建设需要需移动或者迁建测量标志的，应当依法报测绘行政主管部门审批。

　　市测绘行政主管部门应当定期勘查、维修和保护永久性测量标志，并可以将测量标志委托有关单位保管、维护。

　　第二十七条　违反本办法规定，由测绘行政主管部门及有关行政管理部门依法处罚。

　　第二十八条　测绘行政主管部门和测绘机构工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、泄露秘密、索贿受贿的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第二十九条　本办法自2009年1月1日起施行。1996年11月9日厦门市人民政府令第48号公布、第101号修订的《厦门市测绘管理办法》同时废止



四川省德阳市人民政府办公室


德阳市人民政府办公室关于印发《德阳市房屋拆除管理暂行规定》的通知

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 德办发〔2005〕88号

　　市级各部门：

　　《德阳市房屋拆除管理暂行规定》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二○○五年八月八日

　　德阳市房屋拆除管理暂行规定

　　为加强我市城市规划区内国有土地上房屋及附属物、构筑物的拆除管理，规范我市房屋建筑拆除市场，防止房屋建筑拆除施工中的违法、违规行为，杜绝房屋建筑拆除重特大安全事故的发生，确保房屋建筑拆除安全生产活动有序进行，保障国家和人民生命财产安全。根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》、《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）规定，结合我市实际，制定本规定。
　　第一条　凡在我市城市规划区内国有土地范围内进行已建成房屋及附属物、构筑物的拆除活动，均适用本规定。
　　第二条　从事房屋拆除的施工单位，必须具备建设行政主管部门颁发的具有拆除资格的《建筑业企业资质等级证书》，并在其资质等级许可的范围内从事房屋拆除活动。非本市施工单位进入本地从事房屋拆除施工，须到市建设行政主管部门进行资格备案审查。拆除企业应依法取得《建筑业企业资质等级证书》和《法人营业执照》方能从事房屋及附属物、构筑物拆除施工。
　　第三条　德阳市规划和建设局主管全市房屋拆除管理工作，局属德阳市房地产管理处具体负责对房屋及附属物、构筑物的拆除进行指导、备案、监督和协调。
　　第四条　拆除房屋及其附属物需要进行爆破作业的，爆破前必须经公安部门批准，由专业爆破单位实施。如采用静力破碎等其它方法进行拆除施工，应遵守相关的安全技术规范。
　　第五条　建设单位应自拆房施工合同签订之日起七日内到德阳市房地产管理处进行“拆除条件审查备案”，申领“德阳市房屋拆除施工作业备案登记证”，未进行拆除条件审查备案或拆除条件审查不合格，没有取得“德阳市房屋拆除施工作业备案登记证”的不得开工。
　　办理房屋拆除登记备案时需提交以下资料：
　　（一） 拆除施工单位的《建筑业企业资质等级证书》；
　　（二） 拆除施工合同；
　　（三） 拆除施工方案；
　　（四） 安全生产许可证；
　　（五） 房屋拆迁许可证；
　　（六） 对从事危险作业人员办理的保险证明；
　　（七） 专职安全员资格证书。
　　拆除施工合同中必须明确安全施工措施、安全责任、拆房后建碴清运等问题,备案监管部门要严格审查拆除施工合同。拆房施工及安全管理，必须严格按照施工组织设计和安全技术措施进行。拆除施工过程中，确需变更施工组织设计的，应对变更内容重新编制拆除方案，并报市房地产管理处备案。
　　第六条　建设单位应向施工单位提供如下情况和资料：
　　（一） 在拆房前做好房屋拆除范围内的断水(拆房防尘洒水设备除外)、断电、断气等工作，并进行现场交底；
　　（二） 拆除工程的有关图纸和资料；
　　（三） 拆除工程涉及范围内的地上、地下设施及管线的分布情况。
　　办理房屋拆除登记备案和安全监管的程序：
　　（一） 受理申请：建设单位提出拆除备案申请, 填写《德阳市房屋拆除条件审查备案申请表》，备案部门受理登记；
　　（二） 审查资料：备案部门审查由建设单位提交的资料；
　　（三） 查勘现场；
　　（四） 核发“德阳市房屋拆除施工作业备案登记证”：自受理之日起，7个工作日内核发备案登记证，同意开工；
　　（五） 巡查拆除过程；
　　（六） 拆除验收。
　　第七条　房屋拆除施工前，施工单位应制定应急救援预案，采取严密防范措施，并配备应急救援的必要器材。对拆除现场必须设置专职安全员，安全员要作好现场安全技术交底，完善交底记录资料。
　　第八条　施工单位按规定的时限拆除房屋，在拆除现场采取必要的围护措施，以保证安全和减少对周围住户的影响，如果在人员集中、交通要道附近施工，应采取下列措施：
　　（一） 拆除现场四周必须设硬质围挡,其中,如果采用砖砌围墙，围墙高度不得低于1.8米，墙厚0.24米。墙面必须抹灰，色调与周边环境要协调一致。
　　（二） 脚手架必须搭设2000目的密目安全网或竹胶板，实行全高封闭围护施工，并搭设防护隔离棚。脚手架应与被拆除物同步拆下。
　　第九条　施工单位在拆除现场必须配备洒水设施，防止扬尘污染。拆除粉尘较大的房屋，必须做到边拆房、边洒水；拆房工地大门口地面应进行混凝土硬化，配备冲水设施，运输车辆驶出大门，应冲洗车轮。
　　第十条　拆除工程作业一般应按自上而下、先非承重后承重结构的顺序进行。拆除栏杆、楼梯和楼板应与同层次整体拆除进度同步。
　　第十一条　对部分拆除、部分保留的同一建筑物进行拆除施工前，应由具有相应资质的设计部门出具加固处理方案，施工单位根据该方案进行加固。
　　第十二条　禁止采用立体交叉方式进行拆除作业。泥墙、砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物间必须达到安全距离。
　　第十三条　进入拆房施工现场的人员必须带好安全帽，高处作业人员必须系好安全带，进入危险区域应采取严格防护措施。
　　第十四条　拆房作业人员应站在脚手架或其它稳固的结构部位上操作，严禁在建筑物或构筑物的屋面、楼板、平台上进行多人同时作业或集中堆放材料。
　　第十五条　建筑物或构筑物应设置垂直运输设施或溜槽,禁止向下抛掷拆除物。拆除物料要堆放整齐，不得违章占用道路。拆除后，场地平整，残土按规定线路清运干净。
　　第十六条　房屋拆除工程施工中，发现文物、爆炸物以及情况不明的电缆、管道等，应立即停止施工，并采取必要的应急措施，保护好现场，在24小时内向有关部门及建设主管部门报告，经有关部门处理完毕后，方可继续施工。
　　发生死亡1人或重伤2人以上的重大人员伤亡事故，应在24小时内向有关部门及建设主管部门报告，并按有关规定处理。
　　第十七条　市房地产管理处将受理拆除备案监管的部门、地址、联系方式、备案依据、程序、需提交的资料、申请书示范文本等事项在公共媒体上向社会公示。
　　第十八条　房屋拆除实行《拆除作业手册》制度。施工单位对拆除实施过程中的主要事项、出现的问题以及政府有关部门对经营活动的审查、处理等如实记录。《拆除作业手册》可供单位年检、升降级和投标时审查使用。
　　第十九条　市拆迁办、市建设工程质量安全监督站、市城建监察支队和其它安全生产监管单位发现未办理拆除备案手续、违规拆除之行为，应即时告知当事人到市房地产管理处进行备案登记。市房地产管理处应加强与上述单位对房屋拆除在巡查监管和备案等方面的工作联系，对未办理拆除备案手续而违章、违规和野蛮施工的单位，由市规划和建设行政主管部门根据《建设工程安全生产管理条例》和其它法律法规进行查处。
　　第二十条　各县（市、区）参照本规定执行。
　　第二十一条　本规定由德阳市规划和建设局负责解释，自印发之日起实施。