国家税务总局


国家税务总局关于外国企业出租中国境内房屋、建筑物取得租金收入税务处理问题的通知
国家税务总局



根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（以下简称营业税暂行条例》和《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》（以下简称所得税法）的有关规定，现就外国企业出租中国境内房屋、建筑物的有关税收问题，通知如下：
一、外国企业出租位于中国境内房屋、建筑物等不动产，凡在中国境内没有设立机构、场所进行日常管理的，对其所取得的租金收入，应按营业税暂行条例的有关规定缴纳营业税，并按所得税法第十九条的规定，在扣除上述缴纳的营业税税款后，计算征收企业所得税。
根据营业税暂行条例实施细则第二十九条和所得税法第十九条的规定，上述营业税和企业所得税由承租人在每次支付租金时代扣代缴。如果承租人不是中国境内企业、机构或者不是在中国境内居住的个人，税务机关也可责成出租人，按税法规定的期限自行申报缴纳上述税款。
二、外国企业出租位于中国境内房屋、建筑物等不动产，凡委派人员在中国境内对其不动产进行日常管理的；或者上述出租人属于非协定国家居民公司，委托中国境内其他单位（或个人）对其不动产进行日常管理的；或者上述出租人属于协定国家居民公司，委托中国境内属于非独立代
理人的单位（或个人）对其不动产进行日常管理的，其取得的租金收入，根据营业税暂行条例和所得税法的有关规定，应按在中国境内设有机构、场所征收营业税和企业所得税。
三、本通知自1996年10月1日起执行，以前处理与本通知规定不一致的，按本通知规定执行。






1996年11月20日
河北省石家庄市人民政府


石政发〔2008〕18号


石家庄市人民政府关于印发《石家庄市人民政府廉洁自律有关规定》的通知



各县（市）、区人民政府，市政府各部门：

《石家庄市人民政府廉洁自律有关规定》已经2008年3月21日市政府第二次常务会议通过。根据市政府领导同志意见，现予印发。





二○○八年三月二十四日





石家庄市人民政府廉洁自律有关规定



为深入贯彻落实党的十七大精神和科学发展观，进一步加强市政府系统的廉政建设和反腐败工作，树立新一届政府“为民、务实、清廉”的新形象，根据中纪委二次全会和省纪委三次全会有关要求，结合我市实际，对各级领导干部和政府工作人员廉洁自律作如下规定：

一、严格执行中央和省、市委关于廉政建设的各项规定，坚持依法行政，自觉接受监督,兢兢业业工作，干干净净做事。

二、不准在行使行政审批权和分配使用财政资金过程中搞权钱交易，为个人和小团体谋取利益。

三、不准利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动。

四、不准收受与其行使职权有关系的单位、个人的现金、有价证券和支付凭证；不准到基层单位报销应由本人支付的各种费用。

五、领导干部要管好家属和身边的工作人员，不准利用职权和职务上的便利为配偶、子女、其他亲友及身边工作人员谋取利益，也不准默许或授意配偶、子女、其他亲友及身边工作人员打着自己的旗号以权谋私。

六、外出调研、考察工作要轻车简从，不准动用警车扰民，不准违章行车，严禁逆行、闯红灯，严禁占用公交车道；所到地方负责同志一律不搞辖区边界迎送，尽量减少陪同人员；就餐一律吃自助餐或工作餐，中午一律不准喝酒，在市区内活动一律回单位就餐。

七、对领导干部调研、考察活动的宣传报道要突出对工作有指导意义、群众关心的内容，尽量减少报道领导的一般事务性活动。

八、严格控制和精简会议，简化办事程序，提高行政效率，推进行政权力的公开透明运行。每年对各项会议作出具体安排，纳入财政预算。严禁以开会、考察、招商、研讨、培训等名义变相公费旅游；严禁在各类会议中赠送礼品或纪念品;严格控制各种名目的开业庆典活动，必要的庆典活动举办单位一律不准赠送礼品或纪念品，参加庆典的政府工作人员一律不准接受和领取礼品或纪念品。

九、部门之间不准以各种名义用公款互相宴请和送礼，领导干部和有关工作人员不准参加用公款支付的高消费娱乐活动。

十、严格执行省、市有关车辆管理使用的规定，严禁为领导干部超编制、超标准配备使用小汽车。工作人员一律不准私自借用下级机关、部门以及企事业单位的车辆。